സിഡ്നി: ലോകത്തിലെ തന്നെ ഏറ്റവും ചെലവേറിയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണികളിലൊന്നായ സിഡ്നിയിലെ പ്രമുഖ നഗരപ്രാന്തമായ കൂജിയിൽ പകുതി വിലയ്ക്ക് ഒരു വീട് വിൽപനയ്ക്ക് വച്ചിരിക്കുന്നത് നിക്ഷേപകരെയും വീട് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവരെയും ഒരുപോലെ ആകർഷിക്കുന്നു. ഏകദേശം 4.6 ദശലക്ഷം ഡോളർ ശരാശരി വീട് വിലയുള്ള ഈ ആഡംബര തീരദേശ മേഖലയിൽ, ’36 റിച്ചാർഡ് അവന്യൂ’ എന്ന വിലാസത്തിലുള്ള വീടിന് വെറും 2 ദശലക്ഷം ഡോളർ മാത്രമാണ് വിലയിട്ടിരിക്കുന്നത്. എന്നാൽ ഈ വമ്പിച്ച ലാഭത്തിന് പിന്നിൽ വലിയൊരു അധ്വാനത്തിന്റെ ആവശ്യമുണ്ടെന്ന് വിൽപന ഏജന്റുമാർ വ്യക്തമാക്കുന്നു.
രണ്ട് കിടപ്പുമുറികളുള്ള ഈ വീട് ഏകദേശം 400 ചതുരശ്ര മീറ്റർ വരുന്ന ഉയർന്ന പ്ലോട്ടിലാണ് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നത്. നിലവിൽ ഇത് പൂർണ്ണമായും തകർന്ന നിലയിലാണുള്ളത്. വാങ്ങി ഉടൻ താമസം തുടങ്ങാൻ സാധിക്കാത്ത വിധം മോശമായ അവസ്ഥയിലുള്ള ഈ കെട്ടിടം പൂർണ്ണമായും നവീകരിച്ചാൽ മാത്രമേ വാസയോഗ്യമാകൂ. ചെറിയ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തി ഉപയോഗിക്കാവുന്ന ഒന്നല്ല ഇതെന്ന് മഗ്രാത്ത് ലീച്ച്ഹാർട്ട് ലിസ്റ്റിംഗ് ഏജന്റ് ഡെവൻ പിള്ള പറഞ്ഞു. താഴെ മുതൽ മുകളിലേക്ക് വരെ പൂർണ്ണമായ ഒരു പുനർനിർമ്മാണം തന്നെ ഇവിടെ ആവശ്യമാണ്.
കഴിഞ്ഞ 15 വർഷമായി ആരും താമസിക്കാതെ ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുകയാണ് ഈ വീട്. നിലവിലെ ഉടമ കഴിഞ്ഞ 36 വർഷമായി ഈ വസ്തു കൈവശം വെച്ചിരിക്കുകയായിരുന്നു. സിഡ്നിയിലെ പൊതുവായ ശരാശരി വീട് വില 1.76 ദശലക്ഷം ഡോളറായിരിക്കെയാണ് കൂജിയിൽ മാത്രം ഇത് 4.6 ദശലക്ഷമായി ഉയർന്നു നിൽക്കുന്നത്. അതുകൊണ്ടുതന്നെ ഇത്രയും കുറഞ്ഞ വിലയ്ക്ക് ഈ പ്രീമിയം ലോക്കാലിറ്റിയിൽ ഒരു ഇടം ലഭിക്കുക എന്നത് അപൂർവ്വമായ അവസരമായാണ് വിപണി നിരീക്ഷകർ കാണുന്നത്.
കഴിഞ്ഞ ഒരു വർഷത്തിനിടെ കൂജിയിലെ വസ്തുവിലയിൽ 9.8 ശതമാനത്തിന്റെ വർദ്ധനവ് രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. അഞ്ച് വർഷത്തെ കണക്കെടുത്താൽ 58.6 ശതമാനത്തിന്റെ വൻ കുതിപ്പാണ് ഇവിടെ ഉണ്ടായിട്ടുള്ളത്. മനോഹരമായ ബീച്ചും പാർക്കുകളും മറ്റ് അത്യാധുനിക സൗകര്യങ്ങളുമുള്ള ഈ പ്രദേശം സിഡ്നിയിലെ തന്നെ മികച്ച താമസമേഖലകളിലൊന്നാണ്. സ്വന്തം അഭിരുചിക്കനുസരിച്ച് ഒരു വീട് ഡിസൈൻ ചെയ്യാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്ക് ഈ ‘ബ്ലാങ്ക് ക്യാൻവാസ്’ വലിയൊരു മുതൽക്കൂട്ടാകുമെന്നാണ് കരുതപ്പെടുന്നത്. കുറഞ്ഞ വിലയ്ക്ക് ഭൂമി സ്വന്തമാക്കി അത് നവീകരിച്ച് വലിയ ലാഭം കൊയ്യാൻ ലക്ഷ്യമിട്ടുള്ള നിരവധി പേർ ഇതിനോടകം തന്നെ അന്വേഷണങ്ങളുമായി രംഗത്തെത്തിയിട്ടുണ്ട്.
