സിഡ്നി: ഓസ്ട്രേലിയയിലെ പാർപ്പിട മേഖല ചരിത്രത്തിലെ ഏറ്റവും വലിയ പ്രതിസന്ധിയിലൂടെയാണ് കടന്നുപോകുന്നതെന്നും അടിയന്തര സർക്കാർ ഇടപെടൽ ഉണ്ടായില്ലെങ്കിൽ കാര്യങ്ങൾ കൈവിട്ടുപോകുമെന്നും പ്രമുഖ പ്രോപ്പർട്ടി ഡെവലപ്പറും മെരിറ്റൺ (Meriton) ഗ്രൂപ്പ് സ്ഥാപകനുമായ ഹാരി ട്രിഗുബോഫ്. ഓസ്ട്രേലിയയിലെ രണ്ടാമത്തെ വലിയ ധനികനായ അദ്ദേഹം, ഫെഡറൽ ഗവൺമെന്റ്, റിസർവ് ബാങ്ക് ഓഫ് ഓസ്ട്രേലിയ (RBA), ബാങ്കുകൾ എന്നിവർക്കെതിരെ രൂക്ഷമായ വിമർശനമാണ് ഉന്നയിച്ചത്.
മെയ് 12-ന് അവതരിപ്പിക്കാനിരിക്കുന്ന ഫെഡറൽ ബജറ്റിന് മുന്നോടിയായി നൽകിയ പ്രസ്താവനയിലാണ് അദ്ദേഹം തന്റെ ആശങ്കകൾ പങ്കുവെച്ചത്. “ഓസ്ട്രേലിയയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയുടെ അവസ്ഥ മുമ്പൊരിക്കലും ഇത്ര മോശമായിട്ടില്ല. നിർമ്മാതാക്കൾക്കും വാങ്ങുന്നവർക്കും ഒരുപോലെ പ്രവർത്തിക്കാൻ കഴിയുന്ന രീതിയിൽ നിയമങ്ങളിൽ അടിയന്തര മാറ്റം വരുത്തണം,” ട്രിഗുബോഫ് പറഞ്ഞു.
പ്രധാന നഗരങ്ങളിലെ വീട് വില (ശരാശരി):
സിഡ്നി: $1,791,643 (ഏകദേശം 15 കോടി രൂപ)
മെൽബൺ: $1,082,728
ബ്രിസ്ബേൻ: $1,212,195
പെർത്ത്: $1,178,522
പണപ്പെരുപ്പം മൂന്ന് വർഷത്തെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന നിരക്കായ 4.6 ശതമാനത്തിൽ എത്തിയതും പലിശ നിരക്ക് വർദ്ധിക്കാൻ സാധ്യതയുള്ളതും സാധാരണക്കാരെയും നിർമ്മാണ മേഖലയെയും ഒരുപോലെ ബാധിച്ചിട്ടുണ്ട്. ബാങ്കുകൾ കൂടുതൽ പണം വിപണിയിലേക്ക് എത്തിക്കണമെന്നും, വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് മതിയായ വായ്പകൾ നൽകണമെന്നും അദ്ദേഹം ആവശ്യപ്പെട്ടു.
ഔദ്യോഗിക തൊഴിലില്ലായ്മ കണക്കുകൾ വെറും തമാശയാണെന്നും യഥാർത്ഥ സാഹചര്യം ഇതിലും മോശമാണെന്നും അദ്ദേഹം കുറ്റപ്പെടുത്തി. തന്റെ കമ്പനിയായ മെരിറ്റൺ കുറഞ്ഞ പലിശയ്ക്കും കുറഞ്ഞ നിക്ഷേപത്തുകയ്ക്കും വീടുകൾ നൽകുന്നുണ്ടെങ്കിലും വിപണി സജീവമാകാൻ സർക്കാരിന്റെ നയപരമായ മാറ്റങ്ങൾ അത്യാവശ്യമാണെന്ന് അദ്ദേഹം ഓർമ്മിപ്പിച്ചു. ഗവൺമെന്റ് സ്വന്തം പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കാൻ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കണമെന്നും ലാഭകരമായ സാഹചര്യം ഉണ്ടായാൽ മാത്രമേ കൂടുതൽ നിർമ്മാണങ്ങൾ നടക്കുകയുള്ളൂവെന്നും അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേർത്തു
