കാൻബറ: അടുത്ത ആഴ്ച അവതരിപ്പിക്കാനിരിക്കുന്ന ഫെഡറൽ ബജറ്റിൽ ഭവന മേഖലയെയും നിക്ഷേപങ്ങളെയും ബാധിക്കുന്ന നിർണ്ണായകമായ നികുതി പരിഷ്കാരങ്ങൾ പ്രഖ്യാപിക്കാൻ അൽബാനിസ് സർക്കാർ ഒരുങ്ങുന്നു. നിലവിലുള്ള വീടുകൾ വാങ്ങുന്നതിന് പകരം പുതിയ വീടുകളുടെ നിർമ്മാണം പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുക എന്ന ലക്ഷ്യത്തോടെയാണ് ‘നെഗറ്റീവ് ഗിയറിംഗ്’ ഉൾപ്പെടെയുള്ള നിയമങ്ങളിൽ മാറ്റം വരുത്തുന്നത്.
പുതിയ പരിഷ്കാരം അനുസരിച്ച്, നിലവിൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ കൈവശമുള്ളവരുടെ നെഗറ്റീവ് ഗിയറിംഗ് ആനുകൂല്യങ്ങൾ തുടരും. എന്നാൽ, പുതുതായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് പുതിയ വീടുകൾ നിർമ്മിച്ചാൽ മാത്രമേ വാടകയിലുണ്ടാകുന്ന നഷ്ടം മറ്റ് വരുമാനത്തിൽ നിന്ന് കുറയ്ക്കാൻ അനുവാദമുണ്ടാകൂ. ഒന്നിലധികം പ്രോപ്പർട്ടികൾ ഉള്ളവർക്ക് ഘട്ടംഘട്ടമായി ഈ ആനുകൂല്യം ഒഴിവാക്കാനും സർക്കാർ ആലോചിക്കുന്നുണ്ട്.
മറ്റൊരു പ്രധാന മാറ്റം ‘ക്യാപിറ്റൽ ഗെയിൻസ് ടാക്സി’ലാണ് (CGT). 12 മാസത്തിൽ കൂടുതൽ കൈവശം വയ്ക്കുന്ന ആസ്തികൾക്ക് ലഭിച്ചിരുന്ന 50 ശതമാനം നികുതി ഇളവ് നിർത്തലാക്കി, പകരം 1999-ന് മുൻപ് നിലനിന്നിരുന്ന പണപ്പെരുപ്പത്തിനനുസരിച്ചുള്ള (Inflation-indexed) നികുതി രീതി തിരികെ കൊണ്ടുവരും. അതേസമയം, പുതിയ നിർമ്മാണങ്ങളിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നവർക്ക് പഴയ രീതിയോ പുതിയ രീതിയോ തിരഞ്ഞെടുക്കാനുള്ള അവസരമുണ്ടാകും.
ഉയർന്ന വരുമാനക്കാർ നികുതി വെട്ടിക്കാനായി ഉപയോഗിക്കുന്ന ട്രസ്റ്റുകൾക്ക് (Trusts) മിനിമം 30 ശതമാനം നികുതി ഏർപ്പെടുത്താനും നീക്കമുണ്ട്. എന്നാൽ കർഷകരെയും സാധാരണ എസ്റ്റേറ്റ് പ്ലാനിംഗുകളെയും ഇതിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കിയേക്കും. ഇതിലൂടെ ലഭിക്കുന്ന അധിക വരുമാനം ഉപയോഗിച്ച് തൊഴിലാളികൾക്ക് 300 ഡോളർ വരെ നികുതി ഇളവ് (Tax Offset) നൽകാനും സർക്കാർ പദ്ധതിയിടുന്നു.
അതേസമയം, തിരഞ്ഞെടുപ്പ് വാഗ്ദാനങ്ങൾ ലംഘിച്ചുകൊണ്ടാണ് സർക്കാർ മുന്നോട്ട് പോകുന്നതെന്ന് പ്രതിപക്ഷം കുറ്റപ്പെടുത്തി. നെഗറ്റീവ് ഗിയറിംഗിലും ട്രസ്റ്റുകളിലും മാറ്റം വരുത്തില്ലെന്ന് പ്രധാനമന്ത്രി മുൻപ് ഉറപ്പ് നൽകിയിരുന്നതായി ഷാഡോ ട്രഷറർ ടിം വിൽസൺ ചൂണ്ടിക്കാട്ടി. ഈ മാറ്റങ്ങൾ യുവാക്കൾക്ക് വീട് വാങ്ങാൻ സഹായകരമാകില്ലെന്നും അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേർത്തു. അടുത്ത ചൊവ്വാഴ്ച ബജറ്റ് അവതരിപ്പിക്കുന്നതോടെ ഈ പരിഷ്കാരങ്ങളുടെ പൂർണ്ണരൂപം വ്യക്തമാകും.
